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                                                    发稿时间:2020-05-28 11:42:25

                                                    是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                    中国房改从1998年开始,目前绝大多住房还远未到期,没有涉及土地证到期这一问题,这也为后续法律、行政法规的制定提供了时间。

                                                    对此,北京市社会科学院国际交流中心负责人、法治研究中心主任韩忠亮教授认为,民法典仅给出的原则性的规定是给后续相关法律、行政法规留有空间。从目前来看,是希望等相关法律或行政法规成熟后再处理。根据民法典,对于住宅70年土地证到期后自动续期这一说法引起两种不同理解,一种是通过收取费用来续期,另一种是无偿续期。

                                                    住宅70年土地证到期了该怎么办?这个悬而未决的问题终于随着民法典在十三届全国人大三次会议上表决通过而有了解决的方向。

                                                    暂时来看,住宅70年到期后事宜并非燃眉之急,相关的法律、行政法规仍在酝酿阶段。但其对于住宅市场的潜在影响时刻存在着,也牵挂着所有房屋所有权人。5月22日,美国商务部宣布将公安部物证鉴定中心列入出口管制实体清单。我们对此表示强烈不满和坚决反对,敦促美国商务部立即撤销有关错误决定。

                                                    我中心属于法庭科学机构,承担我国重大案件的现场勘查、物证鉴定和科技研究等工作,为认定犯罪事实和法庭审判提供科学依据,多年来在打击犯罪、维护社会公平正义中发挥重要作用,得到国际同行的广泛认可。所谓涉疆问题根本不是人权、民族、宗教问题,而是反暴恐和反分裂问题。新疆事务纯属中国内政,不容任何国家干涉。美国有关部门罔顾事实,根据其国内法对包括法庭科学机构在内的中国实体实施单边制裁,严重侵犯有关中国机构和企业的合法权益,严重破坏国际社会反恐和去极端化的努力,只会损人害己。

                                                    对于上述的处理办法,国土资源部还表示,主要考虑便民利民,在相关法律安排出台前,由地方根据本地实际先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题,来维护群众的权益,解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题。

                                                    不过,早在2016年4月,浙江温州部分20年的住宅土地使用权到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费,当时引起一片哗然。也是从那时起,土地证到期问题才引起重视。

                                                    杨立新则对不同情况给出了不同的建议。他表示,不够70年的,到期后必须都续期到70年;70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;而到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,采用以税代费的处理方法,但这应当经过立法机关立法决定。

                                                    作为医药行业的人大代表,赵超此次带来了6份与医药有关的建议。在《加强“互联网+药品”体系建设的建议》中,他建议政府有关部门加大创新性互联网技术的应用,鼓励和支持有网上售药和医保定点药房资质的药品公司,利用互联网进行药品销售及费用结算;为广大社会医疗保险参保人员提供更为便利的购药渠道,从而方便参保人员购药、缓解看病难看病贵的现象。